Главная / Наследственное право / Наследникам прав членов СНТ

Наследникам прав членов СНТ

      Не секрет,  что  практически  каждое  садоводческое  некоммерческое товарищество (СНТ) сталкивается с ситуацией, когда после смерти  члена  садоводства  его наследники  испытывают трудности с оформлением наследства  в  виде  садового дома   и  земельного участка. При этом  в качестве действующего члена  садоводства  продолжает числиться  умерший  гражданин.
      Во многих случаях  это  связано  с  отсутствием  правоустанавливающих документов на садовый дом   с надворными постройками, без которых нотариус отказывается  включать  данное  имущество  в  наследственную массу.   В результате наследники  не могут  вступить в члены СНТ, и за ними  не может быть закреплен  соответствующий земельный участок, расположенный  под  наследственным  домом.  Понятно, что с этим напрямую связано и право на приватизацию наследниками данного земельного участка. Нередко  оказываются не до конца оформленными  или просто утерянными  документы  на  земельный участок, что вызывает  аналогичные проблемы.  Довольно часто  это сопряжено  с  банальным  пропуском   срока  на  принятие  наследства (шесть месяцев с момента смерти наследодателя). Во всех  таких  случаях  права на наследственное имущество  необходимо  подтверждать   в  судебном  порядке.  
    В итоге  наследники  - после подтверждения  прав  и  получения  необходимых документов  - приобретают возможность считать себя  в полном смысле этого слова «хозяевами»  доставшегося  им  земельного  участка  с садовым домом   и, наконец,    вступить в члены СНТ.  Также,  только зарегистрировав свое право собственности на садовый дом, они приобретут возможность при необходимости  продать, подарить, заложить  или  иным образом  распорядиться  им.  Причем  цена  за земельный участок с садовым домом с полностью оформленными  и готовыми документами  будет  значительно выше,  чем  при  продаже  их  в  недооформленном виде.
     Но  и  садоводству  в  целом   от  такого  приведения в порядок индивидуальной документации   будет только  польза.  Известно, что  одной из первейших задач   СНТ является   содействие своим  членам   в  ведении садоводства,  владении, пользовании и распоряжении  своими участками, находящимися в границах товарищества.  Также не маловажно, что  садоводство избавляется от «мертвых душ»,  приобретает полноценных членов, на которых  уже с полным основанием  распространяются не только права, но и обязанности и ответственность  членов  садоводческого товарищества.  В целом  это должно повысить уровень  управляемости  Вашего  товарищества,  навести  порядок в документации, а также создать условия для более  активного  участия  членов  садоводства  в решении общих проблем товарищества, в частности,  в  развитиии  его инфраструктуры.
        Мы предлагает  Вам   воспользоваться  услугами  адвоката  по земельным  вопросам:  Вы  обобщаете  информацию  о  наследниках  членов  Вашего  СНТ, изъявивших  желание  оформить  свои  наследственные  земельные  участки и (или)  садовые дома,  и обращаетесь  к  нам;  а  мы   гарантируем  высокое  юридическое качество представления  их  интересов  в судах Ленинградской области (в которых мы имеем  многолетний  опыт  участия  в  аналогичных  процессах)   практически  по  оптовым   ценам.   Сделать стоимость  услуг адвоката более  доступной  мы  планируем за счет снижения  издержек в результате объединения однотипных дел  в одно производство, позволяющее  в том или ином суде Ленинградской области представлять интересы нескольких человек  одновременно.